1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比+12.7%
札幌市北区
16.4万円/㎡
前年比--
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SタウンB棟
北海道札幌市北区新琴似五条二丁目
学園都市線 / 新琴似駅 徒歩11分
1993年築 / 15階建 / 112戸 / SRC造
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11階 / 102.73㎡の場合
相場
2,646万円
25.8万円/㎡
1,393
2,228
3,064
3,899
AI査定結果
推定相場価格
2,646万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,228万円〜3,064万円
21.7万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月8日
SタウンB棟
2,480万円（24.1万円/㎡）/ 11階 / 102.73㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 27.6万円 | 11階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 24.1万円 | 11階 | 102.73㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/08 | 2,580万円 | 28.8万円 | 11階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 2,580万円 | 24.0万円 | 4階 | 107.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,580万円 | 25.1万円 | 11階 | 102.73㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,680万円 | 26.1万円 | 11階 | 102.73㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 2,340万円 | 26.1万円 | 7階 | 89.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は23.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | SタウンB棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅11分 | 2,480万円 | 24.1万円 | 102.73㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 南東 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2023/11/06 | カーサ・ヴェール 札幌市北区篠路七条六丁目 | 篠路駅10分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/06 | ヴィラクレアール 札幌市北区篠路八条七丁目 | 篠路駅13分 | 1,590万円 | 18.3万円 | 86.71㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 116戸 | RC |
| 2025/11/30 | ダイヤモンドメゾン新川 札幌市北区新川五条三丁目 | 新川駅8分 | 2,390万円 | 24.4万円 | 98.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/30 | クリーンリバー新川 札幌市北区新川五条三丁目 | 新川駅7分 | 1,680万円 | 18.3万円 | 91.73㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 155戸 | SRC |
| 2024/08/30 | パシフィック新川 札幌市北区新川三条三丁目 | 新川駅6分 | 2,770万円 | 23.2万円 | 119.39㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 126戸 | RC |
| 2023/11/25 | SタウンA棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅11分 | 2,180万円 | 24.5万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2025/09/16 | パーソナルハイツ太平駅前 札幌市北区太平一条一丁目 | 太平駅6分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 79.13㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/03 | ピュアコートA棟 札幌市北区北二十五条西十七丁目 | 新川駅9分 | 2,199万円 | 28.4万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/01 | シェルピア西麻生 札幌市北区北三十四条西九丁目 | 麻生駅10分 | 2,380万円 | 26.6万円 | 89.47㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 124戸 | RC |
| 2024/10/27 | 麻生中央シティハウス 札幌市北区北三十八条西五丁目 | 麻生駅1分 | 2,580万円 | 28.5万円 | 90.61㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/02 | メゾンドルチェ北25条 札幌市北区北二十五条西十六丁目 | 新川駅12分 | 1,780万円 | 21.2万円 | 84.1㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 127戸 | RC |
| 2024/12/12 | 百合が原パークサイドステーション愛六番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅8分 | 1,890万円 | 21.3万円 | 88.86㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/04 | 百合が原パークサイドステーション愛七番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅8分 | 1,890万円 | 21.3万円 | 88.86㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/16 | ラポール南麻生 札幌市北区北三十五条西六丁目 | 麻生駅5分 | 2,480万円 | 26.4万円 | 93.9㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 100戸 | SRC |
| 2024/10/29 | ライオンズマンション北33条 札幌市北区北三十三条西六丁目 | 北３４条駅5分 | 2,070万円 | 26.8万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ネオ・シティあいの里Cステージ 札幌市北区あいの里三条六丁目 | あいの里教育大駅9分 | 1,890万円 | 18.9万円 | 99.85㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 140戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ラポールえるむの杜B棟 札幌市北区北二十五条西十二丁目 | 新川駅12分 | 2,390万円 | 27.8万円 | 86.12㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 145戸 | RC |
| 2025/10/24 | ラポールえるむの杜A棟 札幌市北区北二十四条西十二丁目 | 八軒駅14分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 86.12㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 138戸 | RC |
| 2023/09/15 | 中銀ヴェルデシティあいの里3号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅10分 | 1,580万円 | 18.2万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/07 | 中銀ヴェルデシティあいの里5号館 札幌市北区あいの里二条六丁目 | あいの里教育大駅9分 | 1,990万円 | 21.5万円 | 92.66㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/11 | ラポールエルムの杜A棟 札幌市北区北二十四条西十二丁目 | 八軒駅16分 | 2,298万円 | 27.9万円 | 82.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 138戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で12.7%上昇、札幌市北区ではデータなししています。
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1990年築 / 10階建 / 75戸 / RC造
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地下鉄南北線 / 条駅 徒歩 3分
1975年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造